墻體：空心磚易滲漏

“空心磚做外墻時，貼面磚。面磚和空心磚之間有間隙。假如重慶外墻中心的清潔層處理不妥，大部分都會漏水”，陳聰根解說說，這也是一些修建頂風而墻簡略進水的原因。風把雨吹進縫隙。因此，外墻清洗層的處理是非常重要的，不只要挑選好的外墻清洗劑，并且工藝有必要到位，并且外墻清洗層至少要做兩次。

漏水補救措施：用強力外墻清潔膠勾住頂風面磚接縫。

屋頂：謹防多層工藝的穿插影響

屋面外墻的清洗辦法有柔性外墻清洗（膜外墻清洗層屋面）、剛性外墻清洗（土壤外墻清洗屋面）和外墻外墻清洗。這三種辦法各有利弊。為了獲得更好的作用，有些人爽性選用多種混合辦法。

清潔屋頂外墻作用的關鍵實際上是施工工藝的精細程度。有時為了增強幾層外墻清洗進程的作用，但或許是由于一個進程中出現的問題，如資料的剛性脹大和收縮，而是由于漏水的穿插影響。外墻清洗層是否完好也是影響外墻清洗作用的重要因素。有時忘掉螺絲釘或踩到沉重的腳也或許留下危險。此外，煙囪、管道等構件出屋面也簡略漏水。

漏水補救措施：只要一部分區域能夠被覆蓋和重做，并且通常只要一層以上不能解決問題。

內墻：操控涂料氣泡率的最重要途徑

“內外墻的清潔首要靠涂料，最重要的是操控涂料的發泡率，而不是涂料的質量。許多業主不知道這個花招，花更多的錢清洗外墻是欠好的?！睆B門國大外墻清洗公司總監沈英輝表明，目前市場上的外墻清洗涂料價格在幾十元到2300元不等，不同品牌和原資料的涂料浸泡率也不一樣，有必要按照說明書進行。例如，浸泡率是1:4，也就是說，只要一部分水能夠混合成四份油漆，但是有些外墻清洗公司在施工進程中悄悄變成了4:3或4:4，所以不論外墻清洗漆有多貴、多好，作用或許不如按標準施工的普通涂料。

目前，內外墻涂料的清洗辦法首要有無氣噴涂、空壓機噴涂、滾筒刷等。刷涂的方式最簡略與水混合，而噴涂最不簡略被水浸泡，因為假如混合水的份額太大，噴涂會順著墻面流下來，但量也是最大的。

漏水補救措施：運用強度更大的外墻清潔涂料重做或晉級涂層辦法，如從刷子改為噴涂，但假如外墻清潔欠好，將杯水車薪。

門窗：窗槽外應有排水孔

外墻清洗的首要難點是推拉鋁合金窗。清洗外墻的玻璃膠和密封條，不只要選材，并且施工的寬度和厚度要符合規則。例如，密封膠的寬度應為2厘米。但一個簡略被疏忽的訣竅是在鋁合金窗的窗槽外側鉆幾個小孔。雨水一旦滲入窗縫，就能夠順著洞口流出，滿了今后就不會溢到房間里。據讀者朱先生介紹，這是日本修補窗戶滲漏的一種簡略而有效的辦法：查看是否運用了外墻清潔膠，修補膠水，調整窗戶的密封程度，不下大雨就不簡略發現窗戶的問題。

吊板運用準備：

（1） 天氣狀況。（2） 現場查詢。（3） 東西準備。（4） 作業人員著裝規整，按規則系好安全帶，并將自鎖設備分別掛在安全繩上；（5）現場安全監護人員到位，設兩名安全監護人員，一名在地上。放置高空作業標志，嚴厲規范，確保安全。

L操作：

（1） 操作人員坐在掛板的指定方位，將一切東西綁在掛板上開口側下方；（2）將掛板緩慢降到第一個作業方位；（3）用水槍（或噴壺）對準作業方位放水，開始除塵，然后涂上在玻璃或墻角擦干凈，今后用刮刀或刷子擦，最后用抹布擦墻。（4） 在一個方位作業完畢后，慢慢調整到下一個方位，持續清理垂直方位，直到作業完畢，然后水平移動方位；（5）在整個作業進程中，安全監督從頭到尾進行現場安全監督，不得離開許可證；（6）禁止運用堿性清潔劑清洗玻璃幕墻，不然將在半個月左右形成幕墻涂料掉落、褪色等嚴重后果。

L操作完畢：

（1） 收好吊繩和安全繩，查看一次損壞情況。如發現鋼絲繩損壞，應報廢：（2）將其它東西擦干凈，自鎖設備彈簧處加潤滑油；（3）做好值勤作業記錄，并由安全員和工長簽字。

施工東西：

高空纜繩、安全繩、安全帶等相關資料及其他支撐東西。

清潔劑：

洗滌劑呈中性、堿性，稀釋后pH值在8-10之間，不會對外墻瓷磚、玻璃等資料形成危害。

文章源自：江門清潔公司    http://www.authorsama.com/